Como aumentar o valor do seu imóvel para vender mais rápido

Patrícia Lima · Dicas Práticas

Reparos que se pagam, home staging e a documentação em dia que acelera a venda.

Um imóvel bem apresentado e com a papelada em ordem vende mais rápido e por um preço melhor. A boa notícia é que boa parte do que valoriza custa pouco perto do retorno que traz.

Comece pelos reparos que saltam aos olhos: pintura fresca, infiltrações resolvidas, portas e janelas funcionando. Esses detalhes passam a mensagem de que o imóvel foi cuidado e reduzem o poder de barganha de quem visita.

Invista em home staging, a preparação do ambiente para as visitas e as fotos. Espaços organizados, limpos e despersonalizados ajudam o comprador a se imaginar morando ali. E como a maioria começa a busca pela internet, boas fotos são o que faz o telefone tocar.

Não esqueça da documentação. Matrícula atualizada, IPTU e condomínio em dia e certidões em mãos evitam que a negociação trave justamente quando o comprador já decidiu comprar.

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